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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
■以空海航運、保稅物流、國際貿易、現代商務、科教研發、船業設計、金融保險為核心，打造現代生產性服務業集群；
據市服務業委介紹，自2008年破土動工以來，基礎設施建設累計投入50億元，小窯灣國際商務區規劃道路77條，總長84公裡，主幹路網骨架基本形成；橋梁14座，開工建設9座；綜合管廊5條，總長8.4公裡，2013年底全部完工；護岸總長20公裡，開工建設14公裡。目前基礎設施條件能夠滿足項目建設和入駐企業需要。
打造東北亞現代服務業平臺
市政協委員杜恒奎表示，在小窯灣建現代服務業合作區，具有重要的戰略意義，建議以小窯灣國際商務區為起步區，以開發區、保稅區、雙D港、金石灘旅遊度假區、IT產業園區、光產業園區為發展空間，加快小窯灣轉型，力爭建成東北亞國傢級現代服務業合作區。
小窯灣國際商務區規劃瞭商務金融、商業服務、行政辦公、生產服務、文化娛樂、科技發展、港口服務、生態居住等八大功能，並據此分成七大區：
■以汽車及零部件、數控機床及關鍵件、專用設備制造為核心，打造高端裝備制造產業集群；
■以國際購物、旅遊度假、影視娛樂為核心，打造高端生活服務業集群。
金州新區在"十二五"規劃中將現代服務業確立為小窯灣國際商務區的主導產業。目前引進項目三十餘個，包括318米的超高層建築，香港嘉裡集團的大連第二傢香格裡拉大酒店，光紳集團總部，大機床的總部和研發中心等。
■行政辦公區，滿足政府行政辦公和為市民服務的功能區，是未來大連新市區的行政中心；
■中心商業區，將打造成為大連城市副中心的大型商業中心、體育休閑中心和醫療保健中心；
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08072421312.shtml
■創意創智區，重點發展文化、藝術、出版、影視、動漫、休閑軟件等文化創意產業；
●部門答復 已引進服務項目三十餘個
■濱海休閑區，為市民提供文化、娛樂、休閑服務的功能區域，建有高爾夫公園等。半島晨報、海力網記者李慧
■以集成電路研發設計和加工制造為核心，打造國際一流的電子信息產業集群；
■以生物制藥、新材料、新能源產業為核心，打造戰略性新興產業集群；
市政府《關於同意設立大連小窯灣國際商務區等4個重點經濟區的批復》定位小窯灣為大連新市區的中心區、大連城市副中心、東北亞國際航運中心港航服務核心功能區、區域性金融中心集聚高地、生態宜居新城。據悉，小窯灣國際商務區的基建已累計投入50億元，將在3-5年內初具規模。
■以延長石化產業鏈條為核心，打造煉化一體化石化產業集群；
內容來自sina新聞
●委員提案
小窯灣國際商務區七大區規劃
規劃7個功能區，正申報省級服務業集聚區
■中央商務區，重點發展商務辦公、總部經濟、金融、貿易、會展、文化娛樂、旅遊等現代服務業；
自2011年起，小窯灣國際商務區制作瞭關於建立服務業集聚區的可行性研究報告，申請國傢級現代服房貸苗栗頭屋房貸務業合作區。目前正盡力將小窯灣國際商務區首先申報為省級服務業集聚區。
■港航服務區，為大連保稅港區和大窯灣港配套服務的功能區，建設港口服務中心、配送中心及商品檢驗檢疫中心、報關報驗中心、結算中心等；
小窯灣國際商務區位於金州新區東南部，規劃面積20.3平方公裡，是我國第一個航運中心--大連東北亞國際航運中心的國際商務中心區。
自2012年12月開始，本市擬將金州新區、普灣新區(核心區)和保稅區合並成為金普新區並申請成為國傢級新區。重點打造特色優勢突出、國際競爭力強的"六大"產業集群：
■生態居東河鄉農地貸款額度住區，融合瞭當今世界高端居住理念的理想傢園；
金普新區將建六大產業集群
小窯灣國際商務區三五年內現雛形
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