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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  6個項目，有2個項目的開發建設主體為村委會，另外4個全是企業，分別打著旅遊開發、銀發樂園投資、高新技術、生態科技的名義建設、銷售小產權房。

  市國土局相關負責人介紹，從2012年6月起，北京對在建在售"小產權房"問題集中清理整治，共清理認定79個"小產權房"項目。目前這79個項目已停建、停售。72個項目被行政處罰，另外7個已由相關部門處理。

  國土局相關負責人表示，購買瞭民間二胎轉銀行"小產權房"，購房者的利益不能得到保障。小產權房沒有經過審批，在設計、施工過程中，質量沒有保證，存在安全隱患。同時，由於小產權房沒有納入房地產開發的正常程序，在配套設施方面，比如學校、商店、幼兒園以及水、電、氣、熱等建設上，也存在著問題。因不能辦理相關手續，購買小產權房還極易引發落戶、就業、入學、繼承、抵押、拆遷補償等和"小產權房"權利有關的連鎖問題。因此，不要購買小產權房。

北京查出6個小產權房項目 天價四合院再登黑榜

  位於北七傢鎮鄭各莊村的水城禦墅這次又出現在名單中。去年4月，媒體曾曝光瞭水城禦墅"天價四合院"等小產權房，此後，北京市國土局將其列入瞭公開掛牌督辦的違法用地重大典型案件。在被曝光後，涉事的宏福集團已對存在的銀行房貸利率怎麼算信貸年息問題進行瞭初步整改，對水城禦墅全面停工、停售。然而剛過去一年，水城禦墅又重新登黑榜。

  今年上半年，北京又查實6個"小產權房"或以"大棚房"為名的變相"小產權房"項目，提醒市民不要租買。

  昨天，市國土局公佈瞭6個在建在售的"小產權房"項目，並提醒市民不要租買。這是市國土局去年公佈瞭首批清理出的79個"小產權房"項目後，公佈的第二批小產權房項目。

  此外，昌平區還有4個小產權房被公佈，分別為流村鎮瓦窯村的俄羅斯風情園，南口鎮新元村的北京鰲山旅遊國際風景區木屋別墅，流村鎮白羊城村的白羊溝度假山莊，興壽鎮西營村的華爾克草莓園。被公佈的6個小產權房中，還有一個是房山區的西呂大棚。

內容來自sina新聞

  據瞭解，目前，市國土局對在建、在售"小產權房"項目的處理采取的措施包括停工、停售、拆除售樓處等。對已售的"小產權房"項目，將分類處理，選擇個別區域進行試點，目前試點方案正在制訂中。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-30/11572277438.shtml

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