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3月長沙內六區均價再次碰 七內容來自sina新聞
不過，記者調查發現，上述樓盤的促銷行為尚屬個案，絕大部分樓盤未在價格上做文章，而是不斷拓展營銷渠道與提升小區品質。業內人士認為，隨著四五月份"春季公園購房節"、"房交會"的到來，處於觀望態勢的購買力會有一定的補償性釋放，將帶動整體成交量有所回升，但是價格不會出現大起大落。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08534032975.shtml
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1至2月，羅立們貢獻瞭長沙樓市成交的五分之一。湖南省統計局日前公示的信息顯示，1至2月全省商品房屋銷售面積476.91萬平方米，其中144平方米以上住宅銷售面積86.19萬平方米，同比增長47.1%。而前兩個月，全省商品房屋銷售面積增速在全國排第9位，比去年提高8位。
長沙的不少樓盤正以最大限度抓住這波可能隨春而逝的購買力。餘志雄 攝
數據顯示，2014年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11002元/平方米，環比上漲0.38%，是2012年6月以來連續第22個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.16個百分點。從漲跌城市個數看，63個城市環比上漲，37個城市環比下跌。
就長沙市場而言，3月份樓市推盤熱情並不太高，隻有10餘項目推新，比原計劃的開盤量縮水近一半。一些開盤的項目，為瞭撬動市場，卻表現瞭十足的"誠意"。3月29日，綠地海外灘開盤當天，推出100套限時團購房，最高達7.8折。更令市場跌破眼鏡的是，上周望城區勤誠達·新界推出2999元/平方米起價房源，讓"二字頭"再次成為話題。
士林房屋增貸 記者陳勇
現房銷售已占到新房成交的三成
2月20日，長沙東城，五礦萬境水岸營銷中心。幾乎是沒有猶豫，已經有一套小戶型的羅立選定瞭一套160平方米的四房。"既然是買第二套房，那肯定買一套舒適的房子。"羅立說。
特價房7.8折，單套最高優惠20萬元，買房送車位......輾轉多個售樓部後，購房人鄧凡明顯感受，3月長沙樓市優惠比往月更大。這一市場變化很直觀地反映在成交價格上。4月1日，中國指數研究院發佈《2014年3月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，長沙內六區住宅成交均價為7004元/平方米，相比前一月的7010元/平方米，小幅減少。
另一個值得註意的市場宜蘭快速汽車貸款方法信貸年息變化是，今年前兩個月，現房銷售占到瞭三成。1至2月，全省商品房屋現房銷售面積142.48萬平方米，同比增長50.7%，比全部商品房屋銷售面積增速高35.4個百分點。多位接受記者采訪的樓盤營銷負責人坦言，長沙樓市庫存已在千萬平方米以上，在買房高度理性的背景下，更多市民更相信眼見為實，這將是一種趨勢。
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