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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??但是,雖然武清區下半年的成交量和成交面積占到郊縣五區總量的一半,不過,成交均價卻不及薊縣和靜海縣。武清區下半年的成交均價大多穩定在6800元/平方米至7500元/平方米,而薊縣和靜海縣大約成交均價在7700元/平方米至9300元/平方米左右。

??“京津冀”武清添翼

??成交量武清過半花蓮市二胎房屋銀行

??剛需族本地發力

??下半年,藍印取消後的武清樓市不負眾望,在上演瞭“最後的瘋狂”後,隨之而來的就是人們對藍印後的武清樓市各種各樣的猜測。以前,在武清,“藍印戶口”市場占總體房地產市場的30%至50%,也就是說,藍印取消後會影響武清樓市一半的銷售。但事實證明,武清的樓市仍然銷售迅猛,這主要得力於武清新開發的樓盤主要供應剛需人群,不存在過多泡沫。

??近年來,武清區由於地處北京和天津交界,並有購房可得天津“藍印戶口”等優惠,大量消費者選擇在此購房。5月31日,實行瞭20年的天津藍印戶口政策終結,這讓武清樓市背負瞭“藍印取消”的標簽。

??從我愛我傢每周發佈的新建住宅成交量來看,武清樓市在藍印取消後的2014下半年成交量呈逐步走高的趨勢。除第25、31、32、40、41周的武清樓市成交數據或遇停市,或含在郊縣五區數據內沒有單獨統計外,累計從6月份第23周開始到12月中旬第50周的數據顯示,武清區共成交4536套新建住宅,成交總面積497626平方米,成交均價為7097元/平方米。

??據悉,“京津冀一體化”對武清來說雖然是個好事,但是武清的樓市倒沒有像保定和廊坊那樣瘋狂,還是比較平穩的。不過,開發商已經把賣點轉移到“京津冀”的“3J時代”瞭,同時對武清等區域的土地熱情高漲。

藍印取消後武清仍領跑天津樓市

??其中,藍印取消後的首月,即6月份的武清樓市整體成交量是683套,7月份是下半年成交量最低的一個月份,僅為383套。隨後8月至10月之間逐漸攀升,到11月份的成交量已經高達999套。

??2014年的武清樓市,可謂變幻莫測,風生水起。在狂攬瞭最後一桶“藍印金”之後, “京津冀”一體化的規劃,讓武清樓市又遇好時機,“藍印”取消後的下半年,武清樓市仍然領跑郊縣五區。

??據瞭解,武清常住人口有100萬人,其中城區大概30萬人左右。而近幾年開發的房地產頂多滿足瞭10萬人的住房需求,本地人改善住房需求強烈,許多鄉鎮人口也想往武清城區搬遷,所以大多是剛需盤。還有很多是北京、天津人在這裡買別墅。雖然武清樓市躲不開“藍印”的標簽,但是本地剛需還是令開發商對武清充滿信心。

內容來自sina新聞

??6月以來,取消藍印戶口的武清樓市雖然短暫地讓開發商有些愕然,但是與此同時,隨著京津冀一體化進程的加速及“首都經濟圈”概念的提出,地處京津走廊的武清區樓市恰逢發展的好時機。

??單看這組數字,也許不能說明武清樓市的成交優勢,那麼,對比一下郊縣五區的成交數據或者更能說明問題。下半年,同樣是第23周至第50周的數據顯示,郊縣五區總的成交量為8801套,成交面積99萬平方米,成交均價為7536元/平方米。由此可以看出,武清樓市下半年的成交量占郊縣五區的總成交量的一半還多,而另一半則是其他四板橋區房屋二胎區縣下半年成交量的總和。

??目前,武清區核心區域的新房售價在8000元/平方米左右,雲集瞭保利、天房、遠洋等地產大佬。開發商整體都看好京津冀一體化概念,認為這裡的地價還是便宜,存在著重估的空間。同時也高度看好“京津冀一體化”政策,雖然這一規劃細節還未正式披露,但開發商普遍認為將遠超自貿區等概念。由此,可以預見,2015年的武清樓市會更加奪目耀眼。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/09305954055494598702460.shtml

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